Комплексное управление инвестиционными проектами в области девелопмента,услуги технического заказчика,организация строительства, обеспечение строительного контроля и технический аудит

Услуги технического заказчика

— Обеспечиваем получение и проводим необходимые согласования комплекта исходно-разрешительной документации.

— Получаем технические условия на временное и постоянное подключение к инженерным сетям;

— Организуем работу проектной организации по разработке документации;

— Обеспечиваем проверку проектной документации и получаем положительное заключения экспертизы;

— Получаем разрешение на строительство объекта;

— Представляем интересы заказчика перед государственными органами;

— Координируем деятельность проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций в процессе строительства;

— Обеспечиваем ведение строительного контроля в ходе строительства;

— Подготавливаем полный комплект исходно-разрешительной, проектной, исполнительной и другой документации для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

— Обеспечиваем получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Строительный контроль

— Проверяем проектно-сметную документацию и передаем подрядчикам в производство работ.

— Утверждаем и контролируем графики выполнения работ.

— Осуществляем строительный контроль за выполнением строительных работ, контроль за соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ.

— Производим освидетельствование скрытых работ и приемку ответственных конструкций.

— Принимаем от подрядчиков законченные работы.

— Представляем интересы заказчика при работе с инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора.

— Контролируем ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Услуги генерального подрядчика

— Обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объекта для осуществления своей деятельности субподрядными организациями;

— Непрерывное и своевременное финансирование работ;

— Ведение различных видов учета — оперативного, бухгалтерского и статистического;

— Подготовка и передача субподрядчику необходимой для него части проектно-сметной документации;

— Приемка оконченных комплексов монтажных и строительных работ, в том числе освидетельствование скрытых, и оплата их в соответствии с заключенными договорами;

— Обеспечение субподрядных организаций изделиями, материалами и оборудованием в точном соответствии с календарными графиками поставок и выполнения отдельных процессов;

— Координация и взаимосвязь действий всех субподрядчиков, задействованных в реализации проекта;

— Участие в проведении проверок, проводимых государственными специальными органами надзора, объективное пояснение качества и правильности монтажа оборудования, отстаивание интересов заказчика;

— Участие в промежуточных и итоговой приемке и комплексных проверках;

— Подготовка и передача приемочной комиссии все необходимые бумаги. Передача сооружение или здание гражданам, ответственным за их эксплуатацию в дальнейшем.